תומר ירקוני, עו״ד

מייסד ובעלים – משרד עורכי דין תומר ירקוני, מחלקת נדל״ן חו״ל

עו״ד תומר ירקוני, בעל רישיון בעריכת דין משנת 2008, מתמחה בליווי עסקאות נדל״ן בינלאומיות ובמיוחד בקפריסין. תומר מלווה משקיעים ישראלים וגורמים עסקיים בהיקף של אלפי עסקאות מעבר לים, תוך התמחות ייחודית בעסקאות מגורים, נדל״ן מסחרי, מקבצי דיור (Multi Family) ועסקאות קרקעות.

החזון שלנו

המשרד בראשות עו״ד תומר ירקוני פועל מתוך חזון ברור לייצר עבור לקוחותיו מסגרת מקצועית, אמינה ובטוחה להשקעות נדל״ן בינלאומיות, עם התמחות ייחודית בקפריסין. החזון נשען על ניסיון רב־שנים בליווי מאות עסקאות, תוך שילוב בין ידע משפטי מעמיק להבנת הדינמיקה העסקית והפיננסית של השוק המקומי. המשרד רואה לעצמו מטרה להפוך את תהליך ההשקעה לחוויה בטוחה ושקופה, שבה הלקוח נהנה מגיבוי מקצועי לכל אורך הדרך – מבחינת החוזים, הרישומים והקשרים מול הרשויות.

נקודת מפתח בחזון המשרד היא יצירת ערך מוסף ללקוח באמצעות קשרים אסטרטגיים עם הגורמים הבנקאיים והיזמיים הגדולים בקפריסין. השאיפה היא לא רק ללוות עסקה מבחינה משפטית, אלא גם לספק ללקוח יתרון תחרותי אמיתי בשוק: גישה למשכנתאות, מימון מותאם, ערבויות בטוחות ושיתוף פעולה עם עורכי דין מקומיים. בדרך זו, המשרד מבקש לאפשר ללקוחותיו לנצל הזדמנויות נדל״ן באחד השווקים המתפתחים ביותר בים התיכון, תוך מזעור סיכונים והגדלת פוטנציאל התשואה.

החזון מתמקד גם בהיבט של תכנון פיננסי חכם עבור המשקיע הישראלי, מתוך הבנה שמיסוי ותכנון מס נכון הם חלק בלתי נפרד מהצלחת ההשקעה. המשרד מציב לעצמו יעד להוביל את לקוחותיו בבטחה אל מבני החזקה אופטימליים, אל פתרונות מס מותאמים, ואל מערכת חוזית ובנקאית שמגינה על כספם. בסופו של דבר, עו״ד ירקוני שואף להפוך את ההשקעה בנדל״ן בקפריסין מתהליך מורכב ומרתיע למסלול מובנה, נגיש ובטוח – כזה שמאפשר למשקיע לממש את הפוטנציאל העסקי שלו בלב שלם ובביטחון מוחלט.

המומחיות שלנו

מומחיות בקפריסין – לימסול ולרנקה במרכז

עו״ד ירקוני טיפל ביותר מ־800 עסקאות בקפריסין, עם התמחות מיוחדת בשוקי לימסול ולרנקה. הוא מנהל שיתופי פעולה הדוקים עם יזמים מובילים באי, ומחזיק בקשר ישיר עם הבנקים הגדולים – ובראשם Bank of Cyprus – לצורך קבלת משכנתאות, מימון השקעות וערבויות בנקאיות בטוחות למשקיעים.

מיסוי והשקעות חכמות

המשרד מתמחה בליווי משפטי-פיננסי הכולל: תכנון מס למשקיעים זרים, מיסוי רכישה, החזקה ומכירה של נכסים בקפריסין, מיסוי דיבידנדים ותשואות למשקיעים ישראלים ופתרונות למבני החזקה חכמים.
בנוסף, עו״ד ירקוני מעניק ללקוחותיו מעטפת בטוחה של ערבויות וביטחונות הכוללת: קבלת ערבויות בנקאיות לפי דין קפריסין, ליווי בהפקדת כספים בנאמנות ועבודה מול רשויות מקומיות ורישום בטאבו הקפריסאי.

יצירת קשר

השילוב בין מומחיות משפטית בקפריסין, קשרים עם הגופים הפיננסיים הגדולים, ושיתוף פעולה עם עו״ד מקומי קפריסאי, מאפשר ללקוחות לקבל ליווי צמוד, מקצועי ובטוח – משלב בחינת העסקה ועד קבלת המפתח.